1 февраля 2022 года в силу вступил закон, по которому органы власти и местного самоуправления обязаны передавать в Росреестр данные о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции. Об этом сообщается на сайте Госдумы России.
Ранее человек мог купить квартиру, не зная о том, что приобретает аварийное жилье, так как состояние дома можно оценить только визуально. При этом внешне дом может выглядеть нормально, а его конструктивное состояние — быть аварийным.
Иногда продавцы намеренно скрывают эту информацию от покупателей, а самостоятельно эти данные найти трудно, так как до этого закона у муниципальных и региональных властей не было обязанностей вносить информацию в Росреестр.
Да, можно было сделать запрос в орган муниципальной власти, однако ждать ответа зачастую приходилось очень долго, что ставило под угрозу сделку по покупке жилья.
Теперь органы власти и местного самоуправления обязаны передавать в Росреестр информацию о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции. Оттуда эти данные будут направляться в ЕГРН.
При покупке квартиры граждане смогут запросить выписку из этого реестра и узнать, не является ли дом аварийным, или не собираются ли его снести.
Органы государственной власти и местного самоуправления должны направить в Росреестр ранее принятые решения о признании многоквартирного дома аварийным или непригодным для проживания до 1 июля 2022 года.
Закон был принят Государственной Думой 12 мая 2021 года.
